Assistenza notarile internazionale

Successioni internazionali

Una successione può richiedere il coordinamento tra più ordinamenti quando il defunto, gli eredi o i beni si trovano in Paesi diversi.

Lo studio presta assistenza nelle successioni che presentano collegamenti con l’Italia e con altri Stati, con particolare riferimento ai casi in cui sia necessario individuare la legge applicabile, esaminare documentazione formata all’estero e coordinare gli adempimenti da compiere in Italia.

L’attività può riguardare, a seconda del caso:

• successioni con eredi residenti all’estero;
• beni immobili o altri beni situati in Italia appartenuti a persone residenti all’estero;
• patrimoni distribuiti tra più Paesi;
• esame di testamenti e altri documenti formati all’estero;
• dichiarazioni di successione e adempimenti relativi ai beni situati in Italia;
• procure e documentazione necessaria per operare dall’estero;
• coordinamento con notai, avvocati e altri professionisti stranieri.

Una specifica attenzione è dedicata alle successioni che coinvolgono Italia, Francia e Spagna.

Consulta le FAQ sulle successioni internazionali. Visita anche la pagina FAQ dedicata in francese e spagnolo

 

Acquisti e immobili in Italia per clienti residenti all’estero

Lo studio assiste clienti stranieri e italiani residenti all’estero che acquistano, vendono o ricevono per successione immobili situati in Italia.

Quando l’acquirente non conosce direttamente il sistema italiano o non si trova stabilmente in Italia, può essere utile coinvolgere il notaio già prima della stipula dell’atto definitivo, in particolare prima della sottoscrizione di una proposta di acquisto o di un contratto preliminare.

L’assistenza può comprendere, in relazione alla pratica:

• esame della documentazione relativa all’immobile;
• verifica della provenienza e della situazione giuridica del bene;
• esame di proposta di acquisto o contratto preliminare;
• individuazione degli aspetti che richiedono approfondimenti prima dell’assunzione di impegni contrattuali;
• verifica della documentazione personale dell’acquirente;
• esame di eventuali procure;
• coordinamento con tecnici o altri professionisti coinvolti nell’operazione.

Gli eventuali profili urbanistici, edilizi o catastali di natura tecnica devono essere esaminati dal professionista competente.

Acquistare un immobile in Italia vivendo all’estero

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Procure e documentazione per l’estero

Nelle pratiche internazionali può essere necessario predisporre o esaminare documenti destinati a produrre effetti in un altro Paese.

L’attività può riguardare:

• procure destinate a essere utilizzate in Italia o all’estero;
• certificazioni notarili;
• documentazione italiana destinata ad autorità o professionisti stranieri;
• documenti formati all’estero da utilizzare in Italia.

La documentazione viene esaminata in relazione alla finalità concreta dell’atto e agli eventuali requisiti di traduzione, apostille o legalizzazione.

Coordinamento con professionisti stranieri

Quando la pratica coinvolge profili regolati dal diritto di un altro Paese, può essere necessario il coordinamento con il professionista competente nel relativo ordinamento.

Lo studio può quindi operare in collegamento con notai, avvocati, consulenti fiscali o altri professionisti stranieri, al fine di coordinare gli adempimenti necessari nei diversi Paesi.

Questo blocco oggi manca come sezione autonoma e secondo me è importante, perché è uno dei tuoi elementi distintivi reali.

Rapporti tra Italia, Francia e Spagna

Lo studio dedica particolare attenzione alle pratiche con collegamenti tra:

Italia e Francia
successioni, immobili in Italia, procure, documentazione e coordinamento con professionisti francesi;

Italia e Spagna
successioni, patrimoni con beni in entrambi i Paesi, acquisti immobiliari in Italia, procure e documentazione.

L’assistenza è disponibile direttamente anche in lingua francese e spagnola.

Come sottoporre una pratica internazionale allo studio

Per consentire una prima valutazione dell’incarico è utile inviare una breve descrizione della situazione e la documentazione già disponibile.

In particolare, può essere utile indicare:

• i Paesi coinvolti;
• la residenza e la cittadinanza dei soggetti interessati;
• la presenza di immobili o altri beni in Italia o all’estero;
• l’eventuale presenza di un testamento;
• gli atti o documenti già disponibili;
• ciò che il cliente deve concretamente ottenere.

Sulla base delle informazioni ricevute sarà possibile verificare la possibilità di assistenza, la documentazione necessaria e il perimetro dell’incarico.

Contatta lo studio

Assistenza disponibile in italiano, francese e spagnolo.