Compravendite e altri atti immobiliari

Grazie a un approccio chiaro e personalizzato, accompagniamo il cliente passo dopo passo, dalla consulenza preliminare fino alla stipula e alla registrazione dell’atto

Servizi professionali offerti

Il Notaio svolge un ruolo fondamentale in tutte le operazioni che riguardano il trasferimento, la costituzione o la modifica di diritti su beni immobili, garantendo la piena validità giuridica degli atti e la tutela degli interessi di tutte le parti coinvolte.
Lo studio del Notaio Barbara Bosso de Cardona assicura trasparenza, sicurezza e assistenza personalizzata in ogni fase del procedimento, dalla consulenza preliminare fino alla stipula e alla registrazione e trascrizione dell’atto.

Compravendite immobiliari

La compravendita di un immobile è uno degli atti più importanti nella vita di una persona, sia che si tratti della prima casa, di un investimento o di un bene ereditato.
Il Notaio interviene per garantire che il trasferimento della proprietà avvenga in modo valido, sicuro e conforme alla legge.
I principali servizi offerti dallo studio del Notaio Barbara Bosso de Cardona includono:

  • Verifica preliminare dei titoli di provenienza;

  • Controllo dei vincoli e delle iscrizioni (ipoteche, pignoramenti, servitù);

  • Redazione del contratto preliminare (compromesso), ove richiesto;

  • Stipula dell’atto definitivo di compravendita, con lettura e spiegazione completa del contenuto alle parti;

  • Registrazione, trascrizione e voltura dell’atto presso i competenti uffici (Agenzia delle Entrate, Conservatoria, Catasto).

Il Notaio, agendo come garante della legalità e dell’imparzialità, tutela sia il compratore che il venditore, assicurando che l’acquisto sia libero da rischi giuridici.

Mutui e finanziamenti ipotecari

Quando l’acquisto è finanziato da un istituto di credito, il Notaio assiste le parti nella stipula del contratto di mutuo e nell’iscrizione dell’ipoteca a garanzia del finanziamento.
I principali servizi offerti dallo studio del Notaio Barbara Bosso de Cardona includono:

  • Esame delle condizioni contrattuali del mutuo e verifica della conformità alla normativa vigente;

  • Stipula dell’atto di mutuo;

  • Iscrizione dell’ipoteca;

  • Controllo del corretto adempimento delle formalità fiscali e pubblicitarie.

L’intervento del Notaio assicura che il contratto di mutuo sia valido, equilibrato e pienamente efficace.

Permuta, transazione, costituzione e modifica di diritti reali

Il Notaio svolge un ruolo fondamentale anche negli atti di permuta e di transazione immobiliare, nonchè per tutti gli altri atti di costituzione e modifica di diritti immobiliari, garantendo la validità legale e la sicurezza di operazioni che, pur meno comuni della compravendita, comportano ugualmente il trasferimento di diritti reali.

Lo studio del Notaio Barbara Bosso de Cardona  offre assistenza completa per tutti gli atti che riguardano diritti immobiliari come:

  • permuta;
  • transazione

  • servitù di passaggio;

  • usufrutto, uso e abitazione;

  • superficie o enfiteusi.

In tutti questi  casi, l’intervento notarile assicura che l’atto sia valido e opponibile a terzi, offrendo piena certezza e serenità ai clienti.